深圳小產權房最新政策-砂舞論壇

深圳小產權房是指在未完成所有土地手續(xù)的情況下建造的房屋，由于產權證沒有取得，因此不能按照國家規(guī)定上市交易，只能在當地政府的批準下進行轉讓。最近，關于深圳小產權房的政策有了最新的調整。

一、政策調整背景

此次深圳小產權房政策的調整，主要是為了應對當前深圳房地產市場的需求和困難。由于大量優(yōu)質土地資源已經被開發(fā)，深圳此時需要調節(jié)藏量，減少房價上升的壓力。因此政府出臺了一系列政策，其中就包含了小產權房的規(guī)定。

二、政策具體內容

根據政策內容，以后深圳市場上的小產權房將不再用于商品房交易，而是以租賃形式開放。政策規(guī)定，小產權房的出租期限為20年，每年只能進行一次租金浮動調整。此外，政府還規(guī)定，對于必須拆遷小產權房的業(yè)主，可以通過政府租賃其它房屋或支付租房補貼來補償。

三、政策的影響

相比以前，此次政策調整對小產權房業(yè)主來說是一個利好。不再需要擔心房價的波動和政策的變化，而且可以通過租賃穩(wěn)定地獲得收入。

不過，對于有小產權房需求的買家來說，此次政策調整可能會帶來一些影響。小產權房的出租期限只有20年，而且每年都只能進行一次租金浮動調整。這個規(guī)定可能會降低小產權房的投資價值，從而影響市場價格。

四、總結

總的來說，此次深圳小產權房政策的調整，是為了更好地適應當前的房地產市場和社會需求。雖然可能對小產權房投資帶來一些影響，但也會更穩(wěn)定地保障小產權房業(yè)主的權益。希望這個政策調整能夠進一步推動深圳房地產市場的健康發(fā)展。